Villa Prestigiosa in Contrada Filci-Monte Polizzo – Un'Oasi tra Natura e Comfort
Rif: 5190 | 25 Vani | Garage | 25 Camere | 6 Bagni | Giardino Esclusivo 10000 Mq
Descrizione
Scopri questa esclusiva proprietà immersa nel verde, situata nella rinomata zona residenziale di Filci-Monte Polizzo, tra boschi di pini e querce. La villa, circondata da un'area naturalistica di grande fascino, offre un ambiente raffinato e tranquillo, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare ai comfort.Caratteristiche principali:
Posizione: A soli 3 km da Salemi e 30 km da Trapani, in un'area apprezzata per la sua bellezza e vicina a maneggi e percorsi naturalistici.
Superficie:
Piano seminterrato di circa 300 mq, con soggiorno-cucina, due camere, bagno e autorimessa.
Primo piano di circa 250 mq, con ampio ingresso, soggiorno, cucina, bagno e 6 camere.
Secondo piano identico al primo (250 mq).
Terzo piano di 100 mq con salone, cucinino e bagno.
Esterni: Giardino attrezzato ideale per il relax e attività all'aperto.
Potenziale della proprietà:
Perfetta come residenza annuale o come investimento per attività ricettive (B&B, agriturismo, ecc.). La posizione panoramica garantisce relax, tranquillità e un rapido accesso al mare (20 minuti dalla prima spiaggia).
Collegamenti strategici:
La villa è ben collegata agli aeroporti di Palermo (Falcone-Borsellino) e Trapani (V. Florio), raggiungibili in soli 30 minuti di auto.
Segesta Immobiliare And Tourist Agency
TL. 0924.982266 - 380.4579123
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Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Sup. Principale | 900 Mq | 900 Mqc |
| Balcone scoperto | 150 Mq | 19 Mqc |
| Box collegato | 80 Mq | 48 Mqc |
| Cantina collegata | 280 Mq | 140 Mqc |
| Giardino appartamento collegato | 10.000 Mq | 194 Mqc |
| Soffitta collegata | 0 Mq | 0 Mqc |
| Taverna collegata | 0 Mq | 0 Mqc |
| Terrazza collegata scoperta | 150 Mq | 19 Mqc |
| Totale | 1.320 Mqc |